Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna rymliga villa en exceptionell möjlighet i en av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Omgiven av topp golfbanor och bara några minuter från Puerto Banús, är detta hem idealiskt för dem som söker integritet, komfort och bekvämlighet. Beläget på en 1302m2 tomt, har villan ett totalt byggt område på 772m2, med 686m2 inre utrymme och 86m2 av terrasser. Designad över tre nivåer, den har fyra sovrum, fyra badrum och två en-suite bad, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster. Fastigheten byggdes ursprungligen 1986 och genomgick renoveringar 2002. Layouten innehåller ett rymligt vardagsrum med sömlös tillgång till utomhus terrasser, ett välutrustat kök och ett kontor. Den privata trädgården och poolen erbjuder den perfekta inställningen för utomhusavslappning, medan ett privat garage med två parkeringsplatser garanterar bekvämlighet. Med sydväst orientering har villan naturligt ljus hela dagen. Årliga kostnader inkluderar en IBI på € 2.623, en skräpskatt på € 278 och samhällsavgifter på € 73 per månad. Detta är en sällsynt möjlighet att äga ett väl positionerat hem i Nueva Andalucía. Planera din visning idag.