Inflyttningsklar, modern lyxvilla till salu, precis vid golfbanan på en av de bästa hörntomterna, med fri utsikt i Los Flamingos Golf resort i Marbella – Benahavis
* *Höjdpunkter
– Första linjens golf på en förhöjd hörntomt, en av ortens bästa.
– Fantastisk, fri utsikt över golfbanan, sjön och Medelhavet.
– Lyxvilla i snygg modern stil med öppen planlösning.
** Villan
* I siffror:
– Tomt: 1 350 m²
– Total bebyggd yta: 1 206 m²
– Interiör: 751 m²
– Terrasser + uteplats: 372m²
– Pool: 83 m²
– Sovrum: 5
– Badrum: 5 + 1
– Bostadsvåningar: 3
* Beskrivning:
– Frontline golf på en förhöjd hörntomt, en av de bästa på orten, i slutet av en återvändsgränd.
– Fri utsikt över golfbanan, sjön och Medelhavet.
– Privat buggytillgång till golfbanan.
– L-formad trädgård med en gräsmatta, kantad av träd och buskar och en uppvärmd designerinfinitypool.
– Designad under elegant modern arkitektur.
– Krämfärgade egyptiska Sinai-marmorgolv inuti och utanför, för en varm känsla.
– 5 sovrum med eget badrum. Det 5:e sovrummet ligger i en bifogad studio med kök, perfekt för personal eller tonåringar.
– Rumshöga fönster i alla sällskapsytor.
– Överhängande flytande terrasser.
* Layout:
Det finns 3 boendenivåer:
+ Gatuplan
– Carport för 2 bilar och elektrisk laddare.
– Entré och parkering.
– Mastersvit med massor av inbyggda garderober, stort badrum med rymlig dusch och terrass med fantastisk utsikt.
– 2 sovrum med eget badrum.
+ Trädgårdsnivå
– Vardagsrum med öppen spis, högt i tak och fönster från golv till tak.
– Inglasad skärmad uteplats för mycket ljus.
– Öppen planlösning fullt utrustat kök med ö och Siemens vitvaror samt BORA-häll med fläkt.
– Gästtoalett.
– Sovrum med eget badrum.
– 2 terrasser, en med pergola, en i söderläge och en i österläge.
– Utekök/grill.
– Tillgång till trädgården och infinitypoolen.
– Hisnande utsikt över golfen och havet.
+ Nedre våning
– Rymligt loftliknande utrymme med naturligt ljus från uteplatsen med trädgård, som kan inredas helt efter eget tycke.
– 10-meters vägg med inbyggda garderober.
– Personalstudio eller rum för tonåring med eget kök.
– Förvarings rum.
– Teknikrum.
– Parkering för en buggy och elektrisk laddare.
* Andra funktioner
– Trädgårdsbelysning och automatiskt bevattningssystem.
– Trädgårdsvegetation: 2 sekelgamla olivträd, 9 stora magnolior, 2 cypresser, 12 almar, 1 ek, 1 liquidambar och fruktträd.
– Golvvärme.
– Luftkonditionering för kylning och uppvärmning.
– Naturstensgolv (80x80cm)
– Carraramarmor i badrummen.
– Ventilerad marmorsten på fasaden.
– Tekniskt exteriört träslöjd.
– Höga dörrar i ek.
– Flytande betongtrappa.
– Eldrivna mörkläggningsbutiker i sovrummet och sovrummet på trädgårdsplanet.
– Vattendepå och avkalkningsmedel.
– Hemautomation.
– Wi-Fi.
– Sonos ljudsystem förinstallerat.
– Larmsystem med perimeterövervakning.
– Hiss till alla våningar.
** Platsen: Los Flamingos Golf
– Beläget i 5* golfresorten, utrustad med permanent säkerhet och det femstjärniga Anantara Villa Padierna Palace-hotellet med dess spafaciliteter.
– Bara 2 minuters bilresa från flera bra stränder, strandklubbar och stormarknader.
– Cirka 10 minuters bilresa från San Pedro, Puerto Banus och Estepona centrum.