Modern/klassisk villa (403m2) med 3 sovrum/2 badrum, studio för gäster (säng och bad) och pool belägen på en tomt (864m2).
Fantastisk utsikt över havet, golfbanan och bergen.

Fråga oss drönarvideon av villan!

Villan består av 2 våningar:

Layout första våningen: (bostadsvåning)
Ingång. Rymlig hall med trappa, wc, garderob och bildtelefon.
Rymligt och ljust vardagsrum med halvöppet kök, öppen spis och skjutdörrar till altan under tak.
Köket ligger i ett separat rum. Köksdelen har induktionsspis med fläkt, diskmaskin, kyl, frys, kombinerad ugn och mikro. All utrustning är av märket Neff.

Master bedroom (1).
Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Eget badrum med duschkabin, handfat med 2 handfat och toalett.
Sovrum (2).
Rymligt sovrum med inbyggda garderober och skjutdörr till altan under tak.
Badrum med dusch, dubbla handfat och toalett.
Sovrum (3).
Rymligt sovrum med inbyggda garderober och skjutdörr till altan under tak.
Detta rum används för närvarande som kontor.

Bottenvåningens layout:
Gästhus. Rymligt vardagsrum/sovrum med badrum (toalett, dusch, dubbla handfat) och inbyggda garderober.
Mycket rymligt garage/förråd/tvättstuga.
Överraskande lada.!!

Trädgård:
Anlagd och muromgärdad trädgård (sydostorienterad).
Det finns en pool med undervattensbelysning. Poolens mått är 14,0 × 4,0 meter. Det finns en utomhusdusch i trädgården.
Det finns en stängd uppfart med en eldriven port. Det är möjligt att parkera på gatan.

Lager:
Det är möjligt att ta över varulagret.

Extra information:
– Kan accepteras omgående.
– Lämplig för uthyrning.
– Dubbelt glas.
– Luftkonditionering: kan användas separat per rum.
– Larm, inomhus-utomhuskameror.
– Byggår 1992, renoverad 2022.
– Mycket lugnt och privat läge.
– Nära stranden (Trocadero).
– Redo att flytta in!

Plats:
Villan ligger i det lugna och gröna området "Río Real" öster om Marbella i en återvändsgränd.
10 minuter med bil från Marbellas centrum och 50 minuter från Malagas flygplats. Marbellas centrum är också lättillgängligt med cykel.
Stranden i Río Real, kallad Rio Real Beach (900 meters promenad) är en del av den berömda Los Monteros-stranden. Du kan hyra vattenskotrar och surfa där. Den exklusiva strandklubben och restaurangen "Trocadero Arena" ligger också på stranden.
Den populära golfbanan Río Real med hotell och restaurang ligger inom gångavstånd. Den vackra golfbanan går till stranden.
Snart startar bygget av den lyxiga ’Four Seasons resort’, vilket kommer att ge ett lyft för hela stadsdelen.