Rymlig och ljus takvåning med 4 sovrum vid golfbanan i Guadalmina En underbart rymlig och stor hörntakvåning i duplex i Guadalmina, med bra öppen utsikt. Lägenheten vetter mot väster och ligger på första raden av golfbanan Guadalmina, ett vackert bostadsområde nära San Pedro och Puerto Banus. Det ligger i ett elegant, välskött och välskött komplex med flera pooler, vackra trädgårdar och en lekplats. Penthouselägenheten har ett mycket stort, rymligt och ljust vardagsrum, 4 sovrum och 4 badrum, ett fullt utrustat separat kök, ett förråd, flera stora soliga terrasser, med utsikt över fairways och greener, samt en liten havsutsikt. Det finns också padel- och tennisbanor i närheten. Det finns en privat underjordisk parkering, där du får plats med två mindre bilar, eller en liten och en större. Fördelningen är som följer: På första våningen hittar du ett fullt utrustat kök, ett mycket rymligt kombinerat vardagsrum och matsal med tillgång till en stor täckt hörnterrass. Dessutom finns det 2 rymliga sovrum med egna terrasser och garderober och 2 badrum (ett med badkar). På andra våningen finns ett mycket stort master bedroom med egen terrass och gott om garderober. Här finns även ett stort badrum en suite som är uppdelat i 3 delar. I mitten har du dubbelt handfat med förvaring. På ena sidan finns ett separat rum med badkar och dusch, på andra sidan finns ett separat rum med toalett, bidé och dusch. Det andra sovrummet på denna våning är ljust, rymligt, har en garderob och ett eget badrum med badkar. Från detta sovrum finns tillgång till den största terrassen. Denna terrass badar i sol från morgon till kväll och har fantastisk utsikt över golfbanan, bergen och du kan se havet. På denna våning finns även ett separat förråd. Kvaliteter: Lägenheten är i mycket gott skick och är byggd i högkvalitativa material, inklusive marmorgolv genomgående och tvåglasfönster. Det finns varm/kall luftkonditionering och det finns radiatorer som har vattenburen värme och går på gas. Det finns också ett inbyggt värdeskåp. Urbaniseringen ligger i ett gated område med 24 timmars säkerhet och videoövervakning, så det är säkert och sunt. Det är den perfekta fastigheten att bo året runt eller för semesterbruk. Lägenheten är fullt möblerad med de möbler du ser på bilderna så att du och din familj kan flytta direkt in. Vi har nycklar och kan visa lägenheten när som helst. Det är första gången någonsin som denna lägenhet finns på marknaden. Läget är perfekt, nära ett köpcentrum, bara 2 km från stranden, och några minuters bilresa från San Pedro och Puerto Banus och Marbellas centrum. Avstånd: Flygplats: 45 min med bil, Puerto Banus: 5 min, Marbella: 10 min, Golf: Precis framför, Strand: 3 min. Närmaste barer och restauranger: 2 min till fots, Butiker: 10 min till fots, Kollektivtrafik: 10 min till fots Sammanfattning: Sovrum: 4 Badrum: 4 Inre yta: 220m2 Terrasser: 150m2 Parkeringsplats i källare Orientering: Väst Byggår: 2002 Samhällsavgift: 247 Basura: 92 IBI: 2 293 Fastighetsmarknaden på Costa del Sol är mycket hektisk under dagen och kvalitetsfastigheter i bra lägen säljs snabbt.