Ett nytt decennium har börjat och det är dags att reflektera över det vi lämnat bakom oss blicka framåt över vad 20-talet har att erbjuda.
Efter finanskrisen som drog genom Europa under slutet på 00-talet så klev vi in i förra decenniet med en pågående kris och nedgång i bostadsmarknaden. Det som nästan gick att sälja vad som helst till vilket pris som helst under perioder gick nu inte att sälja alls. Priserna föll handlöst ända fram till 2014 när de första tendenserna till en vändning kunde ses. 2015 så hade vi för första gången på 8 år en marknad som inte föll längre och det blev starten på en ny era för bostadsmarknaden. Den här gången på mer sunda förhållanden än innan krisen. När vi lämnar 10-talet bakom oss så har vi hämtat hem runt 20 procent av den nedgång som på vissa håll kunde vara så stor som 40-50 procent.
Allt tyder nu på att vi kommer se en fortsatt stabil uppgång av bostadspriserna de närmsta åren på mellan 3-6 procent per år och det finns inga tecken på att marknaden kommer att påverkas negativt av Brexit oavsett när den sker under året.
I Skandinavien har man de senare åren infört kraftigare amorteringskrav vilket lett till dämpande effekter på bostadsmarknaden. I Spanien har vi sedan länge haft amorteringsplaner på maximalt 20-25 år då hela lånet ska vara återbetalt och man belånar till mycket lägre belopp än vad man gjort i Skandinavien vilket gör att marknaden i Spanien är mindre känslig för konjunkturförändringar och en trygg investering.
Spanien inte är något skatteparadis för pensionärer eller företagare utan lockar fler och fler människor i ett bredare åldersspann än tidigare, med allt från 40-50-talister till millenier väljer att både semestra och flytta till landet på permanent basis. Det här är en trend som ser ut att hålla i sig även under 20-talet.
Vi på Serneholt Estate ser fram emot att hjälpa dig/er i att förverkliga er dröm om ett hem i solen under det kommande decenniet och vi finns redan idag på 7 olika orter runtom i Spanien för att hjälpa er att hitta rätt!
Fredrik Serneholt
